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莆田仙游县购房补贴政策新调整 五类人群可多获补贴

2017-04-27 14:21 | 海峡都市报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:根据规定,莆田仙游市民若购买商住用房,最高可享受600元/㎡的政策补贴,全额付购房款可一次性获得补贴。

(网络图片,图文无关)

在沉寂将近一年之后,仙游县购房补贴政策近日有了新进展。从4月20日开始,仙游市民买房将继续享受政府补贴政策,购买商住用房,最高可享受600元/㎡的政策补贴,补贴时间至9月30日止。而为了防止房地产市场借机哄抬价格,政策也明确规定,当地的房企必须要与政府相关部门签订诚信经营让利框架协议,否则市民购买该房企开发的楼盘,将不会享受到补贴政策。

全额付购房款 可一次性获得补贴

根据政策文件规定,此次购房补贴的时间范围为4月20日至9月30日,申请时间截止到11月30日,房源类型包含住宅、SOHO办公、商业用房及限价商品房。

补贴标准为市民购买商品住宅的,将获得300元/㎡补贴;购买SOHO办公、商业用房的,如果单价低于1万元(含)的,将获得400元/㎡补贴;单价在1万元~1.5万元(含)的,将获得500元/㎡补贴;单价高于1.5万元/㎡的,将获得600元/㎡补贴。

根据要求,市民在申请购房补贴时,需要携带身份证、户口簿、家庭成员证明、营业执照、银行账号、商品房买卖合同、购房发票及《预约商品房预告登记证明》等材料;如果是全额付了购房款,在购房合同备案后,可一次性获得补贴,如果不是全额付款,在购房合同备案后,将获得一半补贴款,另一半在办理购房按揭贷款后获得。

房企须签订诚信经营让利框架协议

作为政府对房地产市场的福利政策,购房补贴的出台相当于市民在购买房子时,在无形当中享受到了房价下降的优惠,有部分房企可能会趁机提高销售价格,获得更多利润。

基于此,与以往不同的是,此次购房补贴还增加了防范机制。也就是,在补贴政策执行期间,房地产开发企业必须要与政府相关部门签订诚信经营让利框架协议,否则,市民购买该房企开发的楼盘,将不会享受到补贴政策。

诚信经营让利框架协议主要内容是以销售前的备案价格为基准,销售后的网签价格不能出现随意上涨的现象。

五类人群可多获100元/㎡补贴

作为县级城市,在仙游房地产市场上,从乡镇进城买房的农民占据很大部分。在此次出台的政策中,购房补贴也更倾向于进城买房且愿意放弃原户籍的农民,除享受上述购房补贴外,有五类人群还可多获得100元/㎡的补贴。

这五类人群包含有整村搬迁的农户、进城务工人员、子女已进城就学人员、旧村复垦对象、禁建范围内的住户;不过,补贴政策规定,如果是整村搬迁的农户,须放弃统一安置,如果非仙游县的务工人员,须连续缴满养老保险满5年。

除了购房补贴之外,此次政策的另一个亮点就是,在仙游购买SOHO办公、商业用房时,如果面积大于45㎡(含),购房者可享受城市落户政策。

购房后,户口迁移进城的,还可享受每户5000元的户口迁移奖金。

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